
Quando se fala em construir uma casa, uma das primeiras dúvidas que surgem é: “Quanto vai custar?” No caso do LSF, essa pergunta merece uma análise criteriosa, pois o sistema oferece ganhos em várias frentes que impactam positivamente o custo total do projeto — mesmo que o preço inicial pareça semelhante (ou ligeiramente superior) à construção tradicional.
Neste artigo, vamos explicar o que influencia o custo de uma casa em LSF e por que este sistema pode representar uma das melhores relações custo-benefício do mercado atual.
O que está incluído no custo de uma casa em LSF?
- Projeto arquitetónico e técnico especializado
- Fabrico dos perfis metálicos e elementos estruturais
- Montagem da estrutura e revestimentos
- Isolamentos térmicos e acústicos de alta performance
- Instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias
- Acabamentos interiores e exteriores conforme o cliente
Em média, o preço por metro quadrado para construção em LSF situa-se entre 900 € e 1.400 €/m², dependendo de vários fatores.
Principais fatores que influenciam o orçamento final:
- Área da casa (m²)
- Número de pisos e complexidade do projeto
- Tipo de acabamentos escolhidos (simples, premium, luxo)
- Localização da obra (acesso, logística, licenciamento)
- Tipo de fundação necessária
- Velocidade de execução desejada
O LSF é mais caro do que a alvenaria?
Não necessariamente. Em muitos casos, o valor por metro quadrado é bastante semelhante ao da alvenaria tradicional. A grande diferença está no que se ganha com o LSF:
- Menor tempo de obra (reduzindo custos indiretos)
- Menos desperdício de materiais
- Menor custo com mão de obra especializada (mais eficiente)
- Redução de despesas com manutenção no futuro
- Melhoria na eficiência energética da casa (poupança contínua)
Em médio e longo prazo, o LSF torna-se claramente mais vantajoso economicamente.
Financiamento e valorização do imóvel
As casas em LSF já são aceites por diversas entidades bancárias para financiamento imobiliário, desde que o projeto cumpra as normas legais e urbanísticas.
Além disso, trata-se de uma construção moderna, com excelente desempenho energético e arquitetónico — o que pode representar maior valorização no mercado e maior atratividade para revenda ou arrendamento.
Conclusão: Construir com LSF é investir com inteligência. Mesmo que o valor inicial seja comparável à construção tradicional, os benefícios práticos e económicos tornam esta solução ideal para quem procura qualidade, rapidez, conforto e valorização.
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