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CONSTRUÍMOS MAIS DO QUE OBRAS, CRIAMOS HISTÓRIAS. Na Inusitante, cada projeto é único. Acreditamos que cada sonho merece ser extraordinariamente realizado.

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  • 05 Set 2024
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Quando se fala em construir uma casa, uma das primeiras dúvidas que surgem é: “Quanto vai custar?” No caso do LSF, essa pergunta merece uma análise criteriosa, pois o sistema oferece ganhos em várias frentes que impactam positivamente o custo total do projeto — mesmo que o preço inicial pareça semelhante (ou ligeiramente superior) à construção tradicional.

Neste artigo, vamos explicar o que influencia o custo de uma casa em LSF e por que este sistema pode representar uma das melhores relações custo-benefício do mercado atual.

O que está incluído no custo de uma casa em LSF?

  • Projeto arquitetónico e técnico especializado
  • Fabrico dos perfis metálicos e elementos estruturais
  • Montagem da estrutura e revestimentos
  • Isolamentos térmicos e acústicos de alta performance
  • Instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias
  • Acabamentos interiores e exteriores conforme o cliente

Em média, o preço por metro quadrado para construção em LSF situa-se entre 900 € e 1.400 €/m², dependendo de vários fatores.

Principais fatores que influenciam o orçamento final:

  1. Área da casa (m²)
  2. Número de pisos e complexidade do projeto
  3. Tipo de acabamentos escolhidos (simples, premium, luxo)
  4. Localização da obra (acesso, logística, licenciamento)
  5. Tipo de fundação necessária
  6. Velocidade de execução desejada

O LSF é mais caro do que a alvenaria?

Não necessariamente. Em muitos casos, o valor por metro quadrado é bastante semelhante ao da alvenaria tradicional. A grande diferença está no que se ganha com o LSF:

  • Menor tempo de obra (reduzindo custos indiretos)
  • Menos desperdício de materiais
  • Menor custo com mão de obra especializada (mais eficiente)
  • Redução de despesas com manutenção no futuro
  • Melhoria na eficiência energética da casa (poupança contínua)

Em médio e longo prazo, o LSF torna-se claramente mais vantajoso economicamente.

Financiamento e valorização do imóvel

As casas em LSF já são aceites por diversas entidades bancárias para financiamento imobiliário, desde que o projeto cumpra as normas legais e urbanísticas.

Além disso, trata-se de uma construção moderna, com excelente desempenho energético e arquitetónico — o que pode representar maior valorização no mercado e maior atratividade para revenda ou arrendamento.

Conclusão: Construir com LSF é investir com inteligência. Mesmo que o valor inicial seja comparável à construção tradicional, os benefícios práticos e económicos tornam esta solução ideal para quem procura qualidade, rapidez, conforto e valorização.

👉 Quer um orçamento à sua medida? Preencha o nosso formulário e receba uma proposta personalizada com base nas suas preferências e necessidades.

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